1、结婚之后结婚以前房地产是哪个的

结婚之后，结婚以前房地产一般是结婚以前购买方所有。依据民法典有关规定，一方的结婚以前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，假如房地产是一方在结婚以前全额出资购买，且登记在该方名下，那样该房地产是其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻一同财产。

但存在特殊状况，譬如结婚以前一方支付首付，结婚以后夫妻双方一同还贷的，虽然房地产仍登记在首付支付方名下，但一同还贷部分及相应增值部分，在离婚时，另一方有权需要分割。除此之外，假如结婚以前购房时双方有特别约定，譬如约定为夫妻一同财产等，则根据约定来确定房地产归属。

2、结婚之后结婚以前财产如何处置的

依据《中国民法典》规定，一方的结婚以前财产是夫妻一方的个人财产。结结婚以后，结婚以前财产一般仍归原所有人所有，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻一同财产，但当事人另有约定的除外。

比如，夫妻双方可以通过书面协议约定，将一方的结婚以前财产部分或全部转化为夫妻一同财产。这种约定应当使用书面形式，以确保其法律效力。

在实质日常，对于结婚以前财产的处置方法多样。若是结婚以前个人购买的房地产，结婚以后其产权仍是购买方个人，但结婚以后一同还贷部分及相应增值部分，在离婚时另一方有权需要分割。

总之，若无特别约定，结婚以前财产在结婚以后仍为个人财产，夫妻双方可依据实质状况通过约定来确定财产归属。

3、结婚之后结婚以前财产如何处置好

结结婚以后，对于结婚以前财产可从以下方面妥善处置：

第一，明确财产权属。结婚以前财产归一方个人所有，不因婚姻关系延续而转化为夫妻一同财产，如能保留好财产获得的有关凭证，如购房合同、转账记录等，可进一步明晰财产归属。

第二，可选择签订书面财产协议。夫妻双方可以通过书面约定，对结婚以前财产的归属、用、收益等作出具体安排，该协议具备法律效力，可以防止日后可能产生的财产纠纷。譬如约定某一方的结婚以前房地产结婚以后一同用，但仍归其个人所有。

再者，进行财产隔离。对于一些容易与结婚以后财产混同的财产，如存款，建议单独开设账户存放结婚以前财产，防止与结婚以后收入混同，以维持财产的独立性和明确性。

结婚之后结婚以前房地产归属问题备受关注。通常来讲，结婚以前房地产若无特殊约定，仍归产权登记方所有。但在婚姻关系存续期间，房地产或许会因各种状况产生变化。譬如，若结婚以后双方一同对房子进行了重大修缮、装修等，这部分增值或许会涉及分割问题。又或者，一方以个人财产投资获得的收益，与该房子有关的部分也会在离婚时进行分配。假如你对结结婚以后结婚以前房地产到底是哪个，与有关权益怎么样保障还有疑问，不要错过获得专业解答的机会，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为你详细分析。